Расчет стоимости фундамента
Тип дома:
Размер:
Расчет длины свай
Тип грунта:
Диаметр сваи:
Главная \ Замена фундамента деревянного дома

Замена фундамента деревянного дома

Хотите дешево и выгодно отремонтировать старый фундамент под домом? Сегодня есть технологии для воплощения такой задачи. Быстрая и эффективная замена старого фундамента на винтовые сваи сократит расходы и повысит долговечность здания.

Замена старого фундамента – это комплекс строительно-монтажных работ по разборке и установке новых несущих элементов под существующим деревянным домом. Мероприятия возможны благодаря малому весу домов из бруса и возможности подъема на домкраты всего объема. Замена фундамента на винтовые сваи – это комплекс мероприятий по подъему здания, демонтажу старого основания, уплотнению грунта и монтажу новых конструкций опоры.

Замена фундамента на винтовые сваи: последовательность работ

Работы начинают с подготовительного этапа, куда входит подъем здания над уровнем земли и существующего основания. Подъем деревянного каркаса осуществляется с помощью специальных домкратов. Их предварительно рассчитывают и выбирают по нагрузкам. Схема расположения домкратов продиктована проектом демонтажа. Здание поднимают на высоту от 400 до 600 мм над землей. Замена старого фундамента начинается с уборки существующих конструкций и очистки грунта от бетонных и металлических элементов.

Демонтаж конструкций

Если перед нами монолитная плита или ленточная опора из бетона, необходимо разбивать и изымать конструкции частями. Важно не нарушить отметки и геометрию опор под домкратами. Строительный мусор изымают и вывозят сразу после его образования. Желательно разбить и демонтировать весь старый бетон. Замена фундамента под деревянным домом – это полный демонтаж старых конструкций и установка новых опор. Оставлять можно только те части основания, которые задействованы в опорах под домкратами.

Монтаж свайных конструкций

Схема расположения и характеристики будущих свай составляются инженерами в лицензированной проектной организации НТС-Строй. На площадке для монтажа используют официальный проект и материалы, соответствующие проекту. Уплотнение грунта выполняют после демонтажных работ и перед началом ввинчивания металлических свай. Элементы монтируют по одному в соответствии с привязкой в плане.

Высота оголовка сваи регулируется по фактическому рельефу грунта. Над элементами обязательно выполняют железобетонный пояс. Именно он позволит сохранить пространственную жесткость здания. Для улучшения вентиляции между грунтом и днищем здания выполняют столбики высотой до 300 мм. Именно на них опирают деревянный коттедж. Оголовки при монтаже должны выступать над нижней отметкой железобетонного пояса на 150 мм и более.

Преимущества замены старого фундамента в НТС-Строй

Цена замены фундамента под деревянным домом считается самой низкой среди всех видов реконструкции. Есть и другие преимущества. Их сокращенный список выглядит так:

  • высокая скорость проведения работ;
  • нет необходимости организовывать строительную площадку и стоянку для техники;
  • работы возможны в условиях тесной застройки;
  • винтовые сваи подходят для всех типов грунтов, кроме скальных пород;
  • реконструкция не требует выселения жильцов или очистки коттеджа от мебели;
  • все конструкции остаются целыми и невредимыми;
  • надежный новый фундамент продлит срок службы дома на 50 лет и более.

Закажите реконструкцию сегодня!

Наши партнеры